İstanbul’da Konut Fiyatları 9 Milyon TL’yi Geçti

İstanbul’da konut fiyatları eylül ayında 9 milyon TL’yi geçti. Türkiye genelinde ise konut fiyatları artış gösterdi.

İstanbul’da konut fiyatları, eylül ayında 9 milyon TL’yi aşarak dikkat çekici bir seviyeye ulaştı. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), eylül ayına ilişkin Konut Fiyat Endeksi verilerini açıkladı. Verilere göre, eylül ayında konut fiyatları bir önceki aya göre %1,2 oranında artış gösterdi. Ancak, bir yıl önceye kıyasla nominal artış %22,3 olarak kaydedilirken, reel olarak %5,7 oranında bir düşüş yaşandı. Bu durum, son 30 ayın 29’unda konut fiyatlarında reel düşüş yaşandığını ortaya koyuyor.

İstanbul Konut Fiyatları En Yüksek Artışa Sahip

İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflaması’na göre, eylül ayında konut fiyatlarındaki yıllık artış oranı en yüksek İstanbul’da gerçekleşti. İstanbul bölgesinde konut fiyatları %26,8 oranında artarken, en düşük artış %15,3 ile Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ bölgesinde görüldü. 2026’nın üçüncü çeyreğinde Türkiye genelinde 100 metrekarelik ortalama konut fiyatı 5 milyon 388 bin 690 TL’ye yükselirken, İstanbul’daki ortalama fiyat ise 9 milyon 84 bin 350 TL olarak belirlendi. Diğer büyük şehirlerde ise Ankara’da 4 milyon 924 bin 430 TL, İzmir’de ise 5 milyon 758 bin 890 TL olarak kaydedildi.

Kira Endeksi de Düşüşte

Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) eylül ayında bir önceki aya göre %2,1 oranında artış gösterdi. Ancak bir yıl önceye göre nominal artış %26,6 olarak kaydedilirken, reel olarak %2,4 oranında bir düşüş yaşandı. Yıllık yeni kiracı kira endeksi değişimlerinde en yüksek artış %35,5 ile İstanbul’da görülürken, en düşük artış ise %18,8 ile Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ bölgesinde gerçekleşti. Bu veriler, İstanbul’daki konut ve kiralık daire piyasasının dinamiklerini etkileyen önemli bir tablo sunuyor.

Kaynak: Habertürk Ekonomi